Vente Autre (Terrains), Itacaré, Bahia, Brésil, km 40 Rod 001 Ilheus Itacaré

Vente - Cod. 42578

• Typologie: Autre (Terrains)
• Zone: 320000 m²
• N° chambres: 0
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 27/12/2022

Descriptif du bien :

D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 32,08 HA, IL EST SITUÉ AU KM 40 DE L'AUTOROUTE BA-001 TRONÇON ILHÉUS-ITACARÉ.

300 MÈTRES DE TARMAC D'UNE ROUTE BIEN ENTRETENUE DONNANT ACCÈS AUX SITES PROCHES.

IL SE TROUVE À 500 MÈTRES D'UNE ÉCOLE RURALE ANTHROPOSOPHIQUE TRÈS RECHERCHÉE DANS LA RÉGION POUR SON ENSEIGNEMENT SELON LA MÉTHODE WALDORF.
A 5 KM DE LA PLAGE PARADISIAQUE DE SABLE BLANC ET D'EAU CHAUDE. À 4 KM D'UN VILLAGE PARTICULIER QUI ATTIRE DES GENS DU MONDE ENTIER COMME TOURISME ÉCOLOGIQUE ET ÉCOLOGIQUEMENT RESPONSABLE, ENDROIT IDÉAL POUR LES FAMILLES AVEC ENFANTS. IL EXISTE AUSSI DIFFÉRENTES ÉCOLES AUX PÉDAGOGIES DIFFÉRENTES. MARCHÉ BIO, FOIRE AVEC DES PRODUITS DU PAYS, LIEU DE SANTÉ, POLICIA, ÉGLISE, FÊTES, RESTAURANTS, PIZZERIAS, BOUTIQUES DIVERS...

LA FERME EST ENTIÈREMENT ENTOURÉE ET PROTÉGÉE PAR SA FORÊT DE LUXE, L'UN DES RARES RESTES NON CONTACTÉS DE LA FORÊT ATLANTIQUE, CONSIDÉRÉE PAR LES BIOLOGISTES COMME ÉCOSYSTÈME AVEC LA PLUS GRANDE BIODIVERSITÉ FLORAL AU MONDE, AVEC 450 ESPÈCES VÉGÉTALES DIFFÉRENTES PAR HECTARE.
EN PLUS DE LA FORÊT DE LUXE, AVEC LE SOMMET DE LA PLUS HAUTE MONTAGNE DE LA RÉGION, LA FERME EST ENCORE COUPÉE DE PETITES RIVIÈRES AVEC CHUTE D'EAU, 6 SOURCES D'EAU ET UNE BELLE VUE SUR LA MER AU MILIEU DE LA FORÊT.

IL A ÉGALEMENT UN VERGER AVEC DIFFÉRENTS ARBRES FRUITIERS TELS QUE: MANGUE, BANANE, CACAO, JABOTICABA, JACA, 'BREADFRUIT', AVOCAT, GIROFLE, DENDES, AÇAÍ, COCO, PALMIER JUÇARA, AINSI QUE DES ANANAS ET DES SERINGUES.

LA DOCUMENTATION EST IMPECCABLE, QUELQUE CHOSE D'UNIQUE DANS LES PROPRIETES DE LA REGION !