Vente Villa, Paracuru, Ceará, Brésil, Avenida Geraldo Ciriaco 851

Vente - Cod. 35800

• Typologie: Villa
• Zone: 3000 m²
• N° chambres: 21
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 28/05/2018
• Etat de la construction: New building

Je vends une villa avec piscine, jardin et 8 chalets au Brésil. PERFECT

Super opportunité au Brésil à Paracuru, une ville tranquille de l’océan Atlantique, célèbre dans le monde entier pour être l’un des meilleurs endroits pour pratiquer le kitesurf. Ici, où il y a 365 jours par an de printemps, je vends ma villa avec piscine et 8 chalets actuellement utilisés comme chambres d'hôtes, tous immergés dans un immense jardin paysager avec des plantes, des fleurs et des fruits tropicaux. Le terrain mesure 3000 mètres carrés, est régulièrement enregistré au registre foncier et possède donc le "matricola" ou le document indispensable pour acheter un terrain ou une maison au Brésil (voir photo).

En entrant par l’entrée principale, avec une porte motorisée, vous traversez le premier grand jardin peuplé de plantes tropicales et vous arrivez à la maison principale. La maison mesure 250 mètres carrés, se trouve au rez-de-chaussée et est exposée géographiquement à l’est pour recevoir toute la journée par vent constant venant de la mer. Cela permet une ventilation naturelle très agréable de la maison, de jour comme de nuit. Dans la maison il y a 3 suites (chambre avec salle de bain privée), un grand salon, une cuisine, une buanderie à l'arrière et une immense véranda qui relie la maison à la piscine.
Le salon et les suites peuvent communiquer avec la véranda et la piscine par les grandes portes / fenêtres en bois qui s’ouvrent comme un livre, créant un bel effet d’espace ouvert, un environnement unique et évocateur. Sous la véranda, il y a aussi un coin barbecue très bien équipé.

La piscine est située en face de la véranda de la maison et peut contenir 100 000 litres d'eau. Ses dimensions sont de 6 mètres sur 12 mètres avec une profondeur constante de 1,50 mètre. La piscine a des lumières pour l'éclairage de nuit et dispose également d'un système de filtrage de l'eau motorisé. Une cuisine près de la piscine a été créée avec un barbecue qui est actuellement réservé aux clients séjournant dans les chalets. Cette petite structure est complètement indépendante de la maison et dispose également d'une salle de bain sociale.

Les chalets sont au nombre de 8 et sont actuellement loués à des touristes de toute l’Europe qui viennent à Paracuru faire du kitesurf. La taille de chaque chalet est d'environ 30 mètres carrés pour un total d'environ 240 mètres carrés. Chacun a une entrée séparée, une véranda privée, une salle de bain privée, une chambre double. Certaines avec la climatisation, d'autres avec des ventilateurs de plafond, les finitions sont simples mais de qualité et leur principale caractéristique est le confort. Vous pouvez trouver une confirmation de ce qui a été dit dans les commentaires en ligne laissés par nos clients à notre B & B.

Dans la propriété, il y a 2 puits profonds, suffisants pour les besoins quotidiens en eau pour toute l’année, 3 lignes électriques distinctes (une pour la maison et les autres pour les chalets) afin d’éviter les surcharges de réseau avec une panne de courant, 3 lignes hydrauliques (une pour la maison, une pour la piscine, les autres pour les chalets). Dans la dernière partie du terrain, nous avons également une deuxième entrée. Les murs de délimitation du terrain mesurent environ 2,50 mètres et il existe un système de surveillance vidéo de dernière génération avec 10 caméras vidéo HD infrarouges.

La maison est située dans l’une des rues les plus importantes de Paracuru (donc pas de routes secondaires ni de rues dans le noir), le quartier est très calme et toujours bien ventilé, le centre et les plages sont à seulement 5 minutes en voiture et c Bien parce qu’au milieu de la nuit, il n’est pas si simple de dormir à cause de la confusion de soirées sans fin ou d’événements bruyants, même dans ce cas, les avis de nos clients parlent d’eux-mêmes.

Mon nom est Carlo, je suis le propriétaire, je vends sans agences ni intermédiaires et vous pouvez me contacter sans obligation de votre part.