Vente Villa, Maceiò, Alagoas, Brésil, Avenida General Luiz de França Albuquerque

Vente - Cod. 42425

• Typologie: Villa
• Zone: 700 m²
• N° chambres: 4
• Étage: 1
• Date d’annonce de la publication: 29/10/2022

La propriété à vendre est située dans le quartier de Jacarecica, à 3 km. du centre de
Ville. La maison est proche du nouveau Parque Shopping (3 Km) et du
grands supermarchés, tels que Atacadão, Assai, Gbarbosa et Leroy, tous à l'intérieur
de 4 km. L'ensemble de la Région a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations telles que la
dédoublement de l'autoroute et revitalisation du front de mer. La propriété est à l'intérieur
une copropriété fermée avec quelques unités exclusives, dont l'entrée a une
concierge avec portier 24h / 24 et caméras de sécurité dispersées dans tout le
copropriété dans les parties communes et voies d'accès, facilement accessible par
une application sur le téléphone lui-même. Le Lot a une superficie de 1 050 mètres carrés
et une superficie bâtie de 700 mètres carrés comprenant, terrasse, piscine et
gril/bar extérieur. Dans la construction de la maison, des matériaux ont été utilisés
de qualité et de durabilité tels que le verre bleu spécial, le marbre blanc de Carrare,
revêtement en briques apparentes, sol en marbre, luminaires importés d'Italie,
cadres en aluminium et revêtement extérieur à texture acrylique. La piscine a
une dimension extérieure de 10x10 mètres avec une profondeur de 1,60 avec
petite plage pour chaises longues immergées dans l'eau peu profonde (20 cm). le revêtement de
la piscine est faite de mosaïque (tablettes) de différentes nuances de bleu, de la taille de
cm. 2,5 x 2,5. La piscine dispose d'un bord à débordement, où l'eau qui tombe à travers
gravité à l'intérieur d'un petit canal, est renvoyé à l'intérieur d'un réservoir de
7 000 litres qui garantissent, grâce à un approvisionnement maîtrisé, toujours la même
niveau d'eau de la piscine. L'emplacement de la pompe de la piscine est enterré et facilement
accès par une échelle, à l'intérieur on trouve la pompe électrique de 3
chevaux et deux filtres de jacuzzi de 150 litres qui garantissent la cristallinité de l'eau. LA
le bord du périmètre de la piscine est entièrement en marbre de Carrare avec des détails
arrondi. Le luminaire interne est tout neuf avec 12 LED internes capables de
pour produire différentes nuances de couleurs, contrôlées par une télécommande. La maison
a un grand balcon pour pouvoir recevoir des amis, des invités, dans le
repos complet et détente des canapés, tables et hamac. Le jardin dispose d'un
pelouse sur toute sa longueur avec de petites jardinières délimitées par des briques
Courbes à la grecque, et présente à l'entrée plusieurs motifs de décoration à étages,
pierres et plantes. L'arrosage automatique est même garanti pour une box
d'eau enterrée, qui fournit de l'eau pour le jardin et trois cycles d'irrigation par jour.
À l'intérieur de la propriété, nous trouvons une cuisine avec des meubles prévus et
équipements électriques tels que réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hottes, micro-ondes
et robinet à bec et murs avec revêtement en acier poli. La cuisine
dispose d'un îlot central pour la préparation des aliments, avec de nombreux placards et tiroirs
au fond, le tout recouvert d'un comptoir de granit vert et noir par le
Bahia. Les pièces de toutes les salles de bains sont de marque DECA, les toilettes sont
et les éviers ont un brossage caché de l'eau, avec de simples robinets
(zones de service) et robinets à levier unique avec eau chaude et froide. la maison a
un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand
entrée avec une grande porte pivotante, (pour que vous puissiez voir immédiatement la vue sur la mer, à travers le
pièce principale et véranda), une grande véranda, une salle à manger, un salon, un billard
avec tissu bleu et détails en acier poli (projet de réplique de table millenium
design primé), cuisine, garde-manger, aire de service,
pour l'entrepôt et le stockage de matériaux, garage pour trois voitures et
barbecue/bar avec salle de bain. Au deuxième étage, nous avons 3 chambres étant
suite, (chambre double avec placard homme et femme séparé, une baignoire
Jacuzzi et deux vasques avec comptoirs en marbre blanc de Carrare et miroirs),
nous avons un large couloir comme aire de repos, un jardin extérieur et un
Gym.
La zone extérieure de la maison a un sol pavé avec des trottoirs en
ciment peint et décoré et éclairage bleu.
En termes de documentation, la maison est dûment enregistrée et inscrite au
notaire, avec frais payés à jour, donc il peut même être financé par la banque.