Vente Trois-pièces, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brésil, Rua Pinheiro Machado, 22 - Laranjeiras

Vente - Cod. 31879

• Typologie: Trois-pièces
• Zone: 74 m²
• N° chambres: 3
• Étage: 5ème
• Date d’annonce de la publication: 29/06/2017

L’offre de loisirs pléthorique est comprise dans les charges mensuelles (BRL 1.250) et annuelles (IPTU BRL 1.550) :
- Eau : grande piscine chauffée pour nager, petite piscine avec aquabiking, sauna sec et à vapeur, ofuro.
- Convivialité : barbecue; salle de fêtes avec salle à manger et cuisine intégrées ; bar avec abonnement TV câblée, billard et fléchettes.
- Salle de gym : tous équipements cardio, musculation, Pilates ; cours de danse.
- Culture : bibliothèque avec salle de lecture.
- Musique : piano à queue, studio pour la pratique musicale des ados, salle des fêtes teen.
- Enfants : salle de jeux adaptée avec ordinateurs, grand écran. Salle avec table de ping pong. Grands jouets en plastique à l’air libre.
- Bébés : salle de jeux adaptée.

Locataire dont le contrat se termine le 02 octobre 2017. Possibilité de départ anticipé (pour vous y installer) ou bien de renouvellement de la location (au plus tard jusqu’en mars 2019), si c’est un investissement.
Loyer mensuel net (après impôts source) actuel percevable par le propriétaire : BRL 5.788,45, à renégocier avec le locataire, cadre étranger non intéressé par un rachat.

Hypothèque bancaire auprès de la banque brésilienne Itaú. Solde d’au plus BRL 80.000 dont je m’acquitterai grâce à votre premier versement lors de la promesse de vente, ce qui permettra un transfert direct à votre nom dès la signature.

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Visites sur RDV les mardis, vendredis et week-ends.